【間取り】
広々17帖リビングで家族やお友達とパーティー等にぎやかに過ごせます。
2階は3つ部屋があってプライベートの時間を過ごせて快適です。
並列2台駐車可能なゆとりのカースペースです。
【外観】
【 太陽光パネルの相談受付中です 】
毎月の光熱費が節約できます。家庭の使用状況に応じて太陽光パネルのシステムを組み合わせれば大幅な電気料金の削減が出来ます。
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【外観】 【 太陽光パネルの相談受付中です 】 毎月の光熱費が節約できます。家庭の使用状況に応じて太陽光パネルのシステムを組み合わせれば大幅な電気料金の削減が出来ます。 
【全体区画図】 2024年 2月 完成予定です♪ 是非一度現地をご覧ください。 お問合せ相談なども受付中です。 オプション工事も承ります。何なりとお申し付けください。 
【キッチン】 対面式キッチンで料理しながら会話を楽しめて収納充実のシステムキッチンです♪ 料理中もリビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすく.配膳もしやすいです。 
【キッチン】 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチンです。 家事をしながら家族との会話が楽しめ、小さなお子様のいるご家庭でも安心して料理ができます。 
【リビング】 広さ17 帖のリビング。家族が一番揃うLDKでは、テレビを見たり会話をしたり、ゆったりとお過ごし頂けます。大きな家具を置いても広々としています。 
【リビング】 約 17帖の広々リビング。大き目の家具も入りますし、レイアウトの幅も広がります♪ 家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください。 
【リビング】 大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりある空間でくつろぎの時間を過ごすことができます 。 心地良い広々とした開放的なLDK 17 帖です。 -
【洗面所】 三面鏡にハンドシャワー付で使いやすい洗面台です。 洗面脱衣室もゆったりの広さ。人気の三面鏡ドレッサーは、身支度に便利なだけでなく収納にも優れています。 
【洗面所】 三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます。 お出かけの前に身だしなみを整えるために毎朝使う設備だからこそ便利で良いものが良いです。 
【浴室】 湯量・湯温の設定、そして保温まで便利なワンタッチのフルオートバスです。 一坪バスなのでお子様と一緒に入浴してもゆとりがございます。 
【トイレ】 トイレは1階と2階にあるので、朝の混雑時に大活躍！バタバタ忙しい朝の身支度もスムーズに進みますね。 小窓がついて明るいトイレです。収納付トイレで便利です。 
【洋室】 主寝室は8.13帖以上とゆとりある住空間。一日の疲れを癒してくれる快適な空間。心休まるプライベートな時間を演出します。 陽当たり良好でバルコニー付の部屋です。 
【洋室】 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 主寝室からはバルコニーへ出られます。お洗濯物を干すときや、取り込む際に便利です。 
【洋室】 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間です。 各居室に設けた収納は住みやすさへのこだわり。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪ -
【洋室】 全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。 プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 
【洋室】 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。 気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。 
【収納】 お部屋にクローゼットがついていれば、上着やズボンなども折り畳まずに収納できて、しまうときも取り出すときも便利ですし、シワにもなりにくく便利です♪ 
【バルコニー】 屋根のないバルコニーは風に太陽の光を直接浴びれます。陽あたりも良く洗濯物やお布団もしっかり乾いて快適です♪ 
【バルコニー】 バルコニーがあればプランターを使ったガーデニングや、ミニトマトやキュウリなどのちょっとした家庭菜園を楽しめます。 
【玄関】 ■収納豊富な玄関は大家族の方でも安心ですね♪玄関がスッキリとお使いいただけます♪また、来客時にも玄関が散らからず大活躍です♪ 小窓が付いて明るい玄関です！ 
【室内設備】 『３口コンロ』になっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率ＵＰ！！！育児でバタバタ忙しいママに嬉しい♪ -
【室内設備】 火災警報器は火種の早期発見により、火災による被害を最小限に留めることができます。大切な命や財産を守ってくれます！安全な避難が可能になります。 
【室内設備】 シンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。 
【室内設備】 換気扇はあまり電気代がかからないうえに、空気を綺麗にできるなど、たくさんのメリットがある設備です。 換気扇を回すことで急激に発生した湿気を抑え、カビの発生を抑制します。 
【室内設備】 暮らしを快適にする収納付で洗剤等きれいに保管できます。忙しい朝に大活躍です♪三面鏡にハンドシャワー付で使いやすい洗面台です。 
【浴室乾燥機】 浴室設備機能が浴室内についてます！入浴後に換気機能で浴室の湿気や水滴を乾燥させカビ予防に良いです！ 
【室内設備】 トイレに換気扇が付いていてトイレ内の空気汚染を防ぎます！ また、ホコリを減らしカビの発生を抑制します！ 
【外観写真】 明るく親切なスタッフが対応いたします。家・土地を売りたい、買いたい、どんな事でも気軽にご相談下さい。 不動産購入初心者の方、大歓迎。 見るだけＯＫ。聞くだけＯＫです。 -
【外観写真】 ぜひハウスドゥ高浜中央にご相談ください！お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。まずはハウスドゥ高浜中央に、お話をお聞かせください。 
【外観写真】 TVCM、元プロ野球選手の古田さんでもお馴染みのハウスドゥ高浜中央にお任せ下さい。即日ご案内可能。 住宅ローンの仕組・失敗しない不動産の買い方まで伝授させて頂きます。 
【外観写真】 ○刈谷市 高浜市 碧南市を中心に仲介物件を取り扱っています。 地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 平日、当日案内承っております！お気軽にお問い合わせください。 キッズコーナーございます！お子様連れでも安心してご来店下さい。 
【外観写真】 【 太陽光パネルの相談受付中です 】 毎月の光熱費が節約できます。家庭の使用状況に応じて太陽光パネルのシステムを組み合わせれば大幅な電気料金の削減が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 年齢や性別問わず、幅広いお客様にご対応できるエージェントが在籍しています。 お客様の不安を解消し、納得のいく不動産購入のサポートをします。 
【外観写真】 店舗にはキッズコーナーがあります。 DVD、おもちゃ、絵本、塗り絵などをご用意しております！ ぜひお子様とご一緒にご来店ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
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24時間お電話受付中
「0120-57-8310」へご連絡下さい！
□不動産購入初心者の方、大歓迎□
見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！
不動産に関すること、何でもご相談下さい！！
・頭金、ボーナス払いは必要なの？
・年収や車のローン、その他借入がありローンが組める？
住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝授させて頂きます♪
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全国のネットワークを駆使したトータルサポートで、住宅ローンに強い！交渉力がある！サービスも負けません♪
オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。
物件概要
| 価格 | 3,077万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市小垣江町半崎 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『小垣江』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄三河線『刈谷市』 徒歩25分 (約2000m) かりまる『「巡見橋」停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 実91.92㎡ (1F:45.96㎡ 2F:45.96㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-60970号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公107.95㎡(32.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.6m 間口 約7.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川流域 | ||
| 小学区 | 小垣江小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 依佐美中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市立小垣江小学校 徒歩11分 (約850m) 刈谷市立依佐美中学校 徒歩29分 (約2300m) 刈谷市立おがきえ保育園 徒歩7分 (約550m) ことり保育園 徒歩13分 (約990m) DCM刈谷小垣江店 徒歩19分 (約1480m) 刈谷記念病院 徒歩19分 (約1470m) ゲンキー小垣江下広店 徒歩11分 (約880m) ヤオスズ アップティー店 徒歩21分 (約1650m) JAあいち中央 でんまぁと刈谷南店 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3611386 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：有村 拓哉
【ハウスドゥ 高浜中央】小垣江小学校区・依佐美中学校区。
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