値下げ物件
●西尾市田貫町町の新築戸建●
住まいのことならトータルサポートのハウスドゥにお任せ下さい♪
【間取り】
広々18.1帖リビングで家族やお友達とパーティー等にぎやかに過ごせます。
2階は4つ部屋があってプライベートの時間を過ごせて快適です。
並列2台駐車可能なゆとりのカースペースです。
【外観】
撮影 2023年 12月
【 太陽光パネルの相談受付中です 】
毎月の光熱費が節約できます。家庭の使用状況に応じて太陽光パネルのシステムを組み合わせれば大幅な電気料金の削減が出来ます。
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【外観】 撮影 2023年 12月 【 太陽光パネルの相談受付中です 】 毎月の光熱費が節約できます。家庭の使用状況に応じて太陽光パネルのシステムを組み合わせれば大幅な電気料金の削減が出来ます。 
【全体区画図】 是非一度現地をご覧ください。 お問合せ相談なども受付中です。 オプション工事も承ります。何なりとお申し付けください。 
【キッチン】 撮影 2023年 12月 対面式キッチンで料理しながら会話を楽しめて収納充実のシステムキッチンです♪ 料理中もリビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすく.配膳もしやすいです。 
【キッチン】 撮影 2023年 12月 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチンです。 家事をしながら家族との会話が楽しめ、小さなお子様のいるご家庭でも安心して料理ができます。 
【キッチン】 撮影 2023年 12月 広さ 18.1帖のリビング。家族が一番揃うLDKでは、テレビを見たり会話をしたり、ゆったりとお過ごし頂けます。大きな家具を置いても広々としています。 
【リビング】 撮影 2023年 12月 約 18.1帖の広々リビング。大き目の家具も入りますし、レイアウトの幅も広がります♪ 家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください。 
【リビング】 撮影 2023年 12月 大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりある空間でくつろぎの時間を過ごすことができます 。 心地良い広々とした開放的なLDK 18.1 帖です。 -
【リビング】 撮影 2023年 12月 18.1 帖のLDKは自然とご家族が集まる空間。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。 
【洋室】 撮影 2023年 12月 1階の5.2帖の洋室です♪ 白を基調とした部屋は、部屋をより広く見せてくれます。光を反射するので部屋を明るく美しく見せる効果もあります。 
【洗面所】 撮影 2023年 12月 三面鏡にハンドシャワー付で使いやすい洗面台です。 洗面脱衣室もゆったりの広さ。人気の三面鏡ドレッサーは、身支度に便利なだけでなく収納にも優れています。 
【洗面所】 撮影 2023年 12月 三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます。 お出かけの前に身だしなみを整えるために毎朝使う設備だからこそ便利で良いものが良いです。 
【浴室】 撮影 2023年 12月 エコベンチ型の浴槽は、節水効果があります。半身浴もオススメです。 ゆったり広々タイプで、お子様と一緒のバスタイム、至福の時間ですね！快適・健康的に入浴できます。 
【トイレ】 撮影 2023年 12月 トイレは1階と2階にあるので、朝の混雑時に大活躍！バタバタ忙しい朝の身支度もスムーズに進みますね。 小窓がついて明るいトイレです。収納付トイレで便利です。 
【洋室】 撮影 2023年 12月 -
【洋室】 撮影 2023年 12月 主寝室は7.7帖以上とゆとりある住空間。一日の疲れを癒してくれる快適な空間。心休まるプライベートな時間を演出します。 陽当たり良好でバルコニー付の部屋です。 
【洋室】 撮影 2023年 12月 全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。 プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。 
【洋室】 撮影 2023年 12月 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間です。 各居室に設けた収納は住みやすさへのこだわり。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪ 
【収納】 撮影 2023年 12月 流行りのウォークインクローゼットは両手がふさがってい ても入れるので大変便利です♪ 
【バルコニー】 撮影 2023年 12月 バルコニーがあればプランターを使ったガーデニングや、ミニトマトやキュウリなどのちょっとした家庭菜園を楽しめます。 
【バルコニー】 撮影 2023年 12月 屋根のないバルコニーは風に太陽の光を直接浴びれます。陽あたりも良く洗濯物やお布団もしっかり乾いて快適です♪ 
【廊下】 撮影 2023年 12月 2階に上がる階段をリビング内に設置すると、上の居室に行く際にリビングを通るので居室に直行する場合でもリビングで顔を合わせるのでコミュニケーションが取りやすくなります。 -
【廊下】 撮影 2023年 12月 バリアフリーを意識した階段です。子供からお年寄りまで安心して上り下りすることができますね♪ また、階段上のスペースは収納として活用されております。 
【玄関】 撮影 2023年 12月 ■収納豊富な玄関は大家族の方でも安心ですね♪玄関がスッキリとお使いいただけます♪また、来客時にも玄関が散らからず大活躍です♪ 小窓が付いて明るい玄関です！ 
【室内設備】 撮影 2023年 12月 『３口コンロ』になっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率ＵＰ！！！育児でバタバタ忙しいママに嬉しい♪ 
【室内設備】 撮影 2023年 12月 食器洗い→すすぎ→乾燥まで自動で行いカラット乾かして清潔です！ 水道代だけでなく、手洗いのために費やしていた時間を大幅に短縮できるのも食洗機の魅力です。 
【室内設備】 撮影 2023年 12月 洗面台は収納量も豊富で設備も充実してます。洗顔用品や歯ブラシ、うがい用のコップ、整髪料、化粧道具などを置くことができます。シャワーヘッドつきなので朝シャンも出来ますね 
【室内設備】 撮影 2023年 12月 シンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。 
【室内設備】 撮影 2023年 12月 スイッチ一つでお好みの温度、お好みの湯量にお湯を張ってくれるオート機能。追炊きや湯量・湯温調節、緊急時の呼出しも可能です。 -
【浴室乾燥機】 撮影 2023年 12月 浴室設備機能が浴室内についてます！入浴後に換気機能で浴室の湿気や水滴を乾燥させカビ予防に良いです！ 
【その他】 撮影 2023年 12月 室内換気扇を24時間回すことによって強い臭いや過度な湿気の発生を抑制してくれます！ 換気扇を回すことで急激に発生した湿気を抑え、カビの発生を抑制します。 
【その他】 撮影 2023年 12月 トイレに換気扇が付いていてトイレ内の空気汚染を防ぎます！ また、ホコリを減らしカビの発生を抑制します！ 
【外観写真】 撮影 2023年 12月 年齢や性別問わず、幅広いお客様にご対応できるエージェントが在籍しています。 お客様の不安を解消し、納得のいく不動産購入のサポートをします。 
【外観写真】 撮影 2023年 12月 店舗にはキッズコーナーがあります。 DVD、おもちゃ、絵本、塗り絵などをご用意しております！ ぜひお子様とご一緒にご来店ください♪ 
【外観写真】 撮影 2023年 12月 ぜひハウスドゥ高浜中央にご相談ください！お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。まずはハウスドゥ高浜中央に、お話をお聞かせください。 
【前面道路含む現地写真】 撮影 2023年 12月 明るく親切なスタッフが対応いたします。家・土地を売りたい、買いたい、どんな事でも気軽にご相談下さい。 不動産購入初心者の方、大歓迎。 見るだけ聞くだけＯＫです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
区画整理地内
即入居可
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24時間お電話受付中
「0120-57-8310」へご連絡下さい！
□不動産購入初心者の方、大歓迎□
見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！
不動産に関すること、何でもご相談下さい！！
・頭金、ボーナス払いは必要なの？
・年収や車のローン、その他借入がありローンが組める？
住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝授させて頂きます♪
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全国のネットワークを駆使したトータルサポートで、住宅ローンに強い！交渉力がある！サービスも負けません♪
オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがあるキッズスペースをご用意しております☆
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県西尾市田貫町東荒古 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『西尾』 バス乗車27分 六万石くるりんバス 中畑小南 停 徒歩3分 (約240m) 名鉄西尾線『西尾』 徒歩42分 (約3360m) 名鉄西尾線『福地』 徒歩51分 (約4080m) |
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| 建物面積 | 実110.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | KS123-3110-50654号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 公158.75㎡(48.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約7.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 中畑小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 平坂中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西尾市立中畑小学校 徒歩7分 (約550m) 西尾市立平坂中学校 徒歩15分 (約1200m) なかばた保育園 徒歩10分 (約730m) そらかぜ平坂保育園 徒歩15分 (約1150m) 岡崎信用金庫平坂支店 徒歩14分 (約1120m) バロー平坂店 徒歩14分 (約1080m) スギ薬局 平坂店 徒歩17分 (約1320m) ケーズデンキ西尾店 徒歩18分 (約1440m) ゲンキー 平坂橋南店 徒歩19分 (約1510m) 平坂郵便局 徒歩21分 (約1650m) |
||
| 備考 | ■西山地区計画、西尾西山土地区画整理事業区域内 | ||
| 物件番号 | 3654956 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：有村 拓哉
【ハウスドゥ 高浜中央】中畑小学校区・平坂中学校区。
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