値下げ物件
●安城市城ケ入町の新築戸建●
住まいのことならトータルサポートのハウスドゥにお任せ下さい♪
【間取り】
【その他】
【point1】～日本の気候風土に適した在来工法～日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。
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【その他】 【point1】～日本の気候風土に適した在来工法～日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。 
【その他】 【point2】防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。 
【その他】 【point3】構造用合板は強度を高めた合板で、他の製材やボードと比べて割れにくく、強度があり、耐水性が高いなどの長所があります。 
【その他】 【point4】基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。 
【その他】 【point5】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。 
【その他】 【point6】1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。 
【その他】 【point7】結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。 -
【その他】 【point8】フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているフォースターを採用し、暮らす方の健康に配慮しています。 
【その他】 【point9】床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。 
【その他】 【point10】Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。 
【その他】 【point11】ミューダムは世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
全室南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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24時間お電話受付中
「0120-57-8310」へご連絡下さい！
□不動産購入初心者の方、大歓迎□
見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！
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オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがあるキッズスペースをご用意しております☆
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県安城市城ケ入町向山 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『米津』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄西尾線『南桜井』 徒歩47分 (約3760m) あんくるバス『「城ケ入」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 実98.53㎡ (1F:52.99㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-63114号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公165.62㎡(50.10坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.42m 南側幅 約1.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 丈山小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 明祥中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 安城市立丈山小学校 徒歩25分 (約2000m) 安城市立明祥中学校 徒歩33分 (約2600m) 城ケ入保育園 徒歩3分 (約180m) 碧明会 根崎こども園 徒歩25分 (約1930m) 和泉公園 徒歩27分 (約2110m) フェルナ 安城和泉町店 徒歩26分 (約2070m) ゲンキー米津橋東店 徒歩31分 (約2410m) スギ薬局鶴城店 徒歩43分 (約3410m) ドミー鶴城店 徒歩44分 (約3490m) 油ヶ淵水辺公園 自然ふれあい生態園 徒歩48分 (約3810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3662443 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：木村 太日照
【ハウスドゥ 高浜中央】丈山小学校区・明祥中学校区。
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