値下げ物件
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【区画図】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,850万円 | 坪単価 | 坪45.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市高須町坤 5号地 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『刈谷市』 徒歩22分 (約1759m) ＪＲ東海道本線『刈谷』 徒歩24分 (約1917m) 名鉄三河線『刈谷』 徒歩24分 (約1917m) |
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| 土地面積 | 公135.33㎡(40.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 2023年(令和5年)12月 |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:5区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 依佐美中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市立双葉小学校 徒歩15分 (約1200m) 刈谷市立依佐美中学校 徒歩30分 (約2400m) ことり保育園 徒歩9分 (約690m) JAあいち中央 でんまぁと刈谷南店 徒歩17分 (約1310m) アミカ刈谷店 徒歩18分 (約1440m) ゲンキー小垣江下広店 徒歩19分 (約1470m) ミササガパーク (猿渡公園) 徒歩13分 (約1030m) 刈谷豊田総合病院 徒歩15分 (約1180m) 名鉄三河線『刈谷市駅』 徒歩22分 (約1759m) JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷駅」 徒歩24分 (約1917m) |
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| 備考 | ・都市ガス・上下水道引込工事代、水道分担金、下水道受益者負担金は売買価格に含みます。 ・2-2～4-2は各号地の私道負担部分とし、道路形態に舗装します。（費用別途） ・1号地内、2-2地内に電柱と支線があります。 ・5号地内に井戸がありましたが処理済です。 ・5号地北東各に隣地ブロック、南接道付近に隣地フェンスの越境があります（覚書対応） ・1、2号地南側擁壁が内側にずれる可能性があります（南側の側溝排水の関係上） ・造成完了予定は12月末です。 |
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| 物件番号 | 3688872 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：蛭川 聡仁
【ハウスドゥ 高浜中央】双葉小学校区・依佐美中学校区。”建築条件なし完成宅地渡し♪”