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【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
前面棟無
建築条件無
【ハウスドゥ 高浜中央】富士松北小学校区・富士松中学校区。
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～建築条件なし～お好きな建築会社さんで建築可能です。当社でもご予算に合わせて建築プランのご提案をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 坪48.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市井ケ谷町井田 5号地 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『知立』 バス乗車13分 名鉄バス 井ヶ谷 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄三河線『知立』 バス乗車13分 名鉄バス 井ヶ谷 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄三河線『刈谷市』 バス乗車60分 かりまるバス 井ヶ谷市民館 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公144.13㎡(43.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.79m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 2025年(令和7年)06月 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】6刈建第1-14号（令和7年3月6日） | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・農地法届出要・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・高さ制限有り（10m）敷地面積の制限：最低限度130㎡・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 富士松北小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 富士松中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市立富士松中学校 徒歩45分 (約3600m) 刈谷市立富士松北小学校 徒歩22分 (約1700m) スギドラッグ 井ケ谷店 徒歩8分 (約620m) ピアゴ井ヶ谷店 徒歩8分 (約640m) 刈谷市立井ケ谷幼児園 徒歩10分 (約800m) サンドラッグ井ヶ谷店 徒歩12分 (約890m) 刈谷市立富士松北保育園 徒歩25分 (約1950m) ファミリーマート西岡石畑店 徒歩28分 (約2210m) メグリアミニ星ケ丘店 徒歩29分 (約2320m) ファミリーマートオアシス刈谷店 徒歩29分 (約2290m) |
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| 備考 | ※上下水道・都市ガス引込工事代、水道分担金、下水道受益者負担金は売買価格に含まれます。 ※全区画に電柱が新設される可能性があります。 （現在調整中）それに従い全区画支線の空中越境の可能性があります。 ※昭和４６年８月洪水にて浸水実績があることを「マップあいち」にて確認しておりますが、刈谷市にて浸水実績履歴は残っていないため詳細は不明となります。 ※９号地前面道路にてゴミ回収が行われる予定となっています。 ※3,4,5号地西側隣地ブロック越境あり。覚書対応となります。 一部農地法 一部都市機能誘導区域外・居住誘導区域外 一部都市機能誘導区域外・居住誘導区域 |
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| 物件番号 | 4189895 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：蛭川 聡仁
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